民法上的手付：种类与适用规则 手付是指在签订买卖合同时，由买方支付给卖方的金额。民法中，手付金的法律性质依…

 冷却期的定义 根据《宅地建物取引業法》第37条之2的规定，冷却期（クーリング・オフ）制度是指买方在一些不适…

 自营卖主限制的缘由 在日本的《宅地建物取引業法》（房地产交易法）中，对于房地产从业者（以下简称“宅建业者”…

 信息调查义务 宅建业者在进行销售或媒介活动时，负有通常的信息收集义务。这种义务是其业务活动中应尽的基本责任…

 为了维护房地产交易的公正性与透明性，日本《宅地建物取引業法》对宅建业者的行为设定了多项禁止规定。这些规定不…

 宅建业在日本国民经济与社会生活中占有重要地位。为确保房地产交易的公平、透明与安全，《宅地建物取引業法》对宅…

 为保障不动产交易双方在交易中因宅建业者原因遭受损失时能够获得合理补偿，宅建业法规定，宅地建物取引业者（以下…

 37条书面（契约内容的确认书） 契约的成立仅需意思表示一致，为了避免纠纷，《宅地建物取引业法》（以下简称&…

 案例示例 背景 B建设公司委托宅建业者A代为销售一处尚未完成的公寓楼，该公寓楼尚未获得建筑确认。在这种情况…

 广告开始时机的限制 案例背景 宅建业者A在东京郊区购得一块土地，计划将其作为宅地进行分割销售。然而，该土地…