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相杀 2024-11-06
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  债权转让 债权转让是指原债权人(转让人)将自己对债务人的请求权,转移给第三人(受让人)。通过转让,原债权…

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连带保证 2024-11-04
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  保证的定义 当债权人(如 A)向债务人(如 B)提供借款或其他信用时,通常会要求第三方(如 C)作为保证…

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契约与责任

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  买卖契约的成立 合意即成立 日本民法第522条规定:只要当事人双方就合同的主要内容(要素)达成合意,合同…

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契约与责任 2024-11-02
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  什么是清偿(弁済) 在日本法律中,“清偿”(日文:弁済)是指债务人或具有正当利益的第三者,通过向债权人交…

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危险负担

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  危险负担 危险负担是指在建筑物买卖合同中,如果在交付之前,建筑物因地震、雷击、第三方的纵火等非当事人责任…

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手付金及其解除

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 在日本购买土地、房屋或其他不动产时,签订买卖合同时常会涉及一笔称为“手付金”的金额。手付金不仅是买卖交易的…

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