不当利得返还请求权的概念与适用范围 概念与条文依据 根据日本民法第703条，凡是“无合法根据而受利益，致他…

 請負（承揽合同）的概念 「請負（承揽合同）」指的是，由一方（承揽人）承诺完成某项工作，另一方（订购人）则承…

 租金增减请求权的法律依据 根据日本《借地借家法》第32条规定： 当租赁期间内，因租赁物所涉土地或建筑物相关…

 基本问题：对转借人（又称“转租人”）的保护 问题背景 A 将自己拥有的建筑物出租给 B。 B 在取得 A …

 借地借家法的适用范围 日本的《借地借家法》（下称“本法”）是在《民法》有关租赁规定的基础上，针对土地与建筑…

 租赁合同（賃貸借契約）是什么？ 租赁合同是一种租借协议，其中出租人（例如 A）将其持有的财产（例如一套房屋…

  连带保证的性质 连带保证的定义 连带保证是指保证人对主债务人承担与其同等程度的偿还责任，债权人有权在债务…

 引言 在日本民法体系下，不动产所有权的移转虽然在实体法上可能因买卖、赠与、时效取得、继承或合同取消、解除等…

  什么是契约解除？ 在日本民法中，“解除”是指契约缔结后，当事人一方通过单方的意思表示，使契约的效力回溯到…