日本房地产的海外投资热潮仍在延续。国土交通省发布的《2025年度土地白书》显示，过去一年海外投资者在日本的房…

　　四月下旬，当第 217 届通常国会来到预算审议的尾声，众院内阁委员会里弥漫的气氛却丝毫没有“例行公事”的松…

 在不动产交易中，企业往往会提供一些赠品或优惠来吸引客户，但如果景品金额过高，就可能对消费者判断造成不当影响…

 不动产价格评估的核心在于确定其在特定时点上的合理价值。根据《不动产鉴定评估基准》，主要有三种方法：原价法、…

 在不动产的鉴定评估中，价格并非单一概念，而是根据不同目的与情境，分为若干类型。为了确保评估结果科学合理，《…

 为防止土地价格的非理性上涨及由此引发的投机行为，日本《国土利用計画法》设立了针对特定区域的“事前届出制”。…

 在一个人口密集、资源有限的国家，土地既是国民生活与产业发展的根基，也是投机行为频繁发生的对象。日本的地价在…

 信息调查义务 宅建业者在进行销售或媒介活动时，负有通常的信息收集义务。这种义务是其业务活动中应尽的基本责任…

 为保障不动产交易双方在交易中因宅建业者原因遭受损失时能够获得合理补偿，宅建业法规定，宅地建物取引业者（以下…

 制度缘起 在日本的房产买卖或租赁中，“重要事项说明”（宅地建物取引業法第35条）是一项关键的法律程序。 购…