根据《宅地建物取引业法》的规定，租赁合同中宅地建物取引业者可以收取的报酬有一定限制。以下将结合具体的计算公…

 割賦販売契約 根据《宅建业法》（第35条第2项），割賦販売契約（かっぷはんばいけいやく，分期付款销售合同）…

 契約不適合責任的定义 在日本的不动产交易中，所谓「契約不適合責任」是指，卖方交付的房屋或其他买卖标的在种类…

 在日本不动产实务中，宅建业者既要遵守《民法》的一般规则，也必须严格执行《宅地建物取引業法》（下称《宅建业法…

 民法中的规定 根据日本《民法》第420条的规定，在发生債務不履行（即违约）时，通常情况下，债权人需证明实际…

 冷却期的定义 根据《宅地建物取引業法》第37条之2的规定，冷却期（クーリング・オフ）制度是指买方在一些不适…

 自营卖主限制的缘由 在日本的《宅地建物取引業法》（房地产交易法）中，对于房地产从业者（以下简称“宅建业者”…

 为了维护房地产交易的公正性与透明性，日本《宅地建物取引業法》对宅建业者的行为设定了多项禁止规定。这些规定不…

 为保障不动产交易双方在交易中因宅建业者原因遭受损失时能够获得合理补偿，宅建业法规定，宅地建物取引业者（以下…

 案例示例 背景 B建设公司委托宅建业者A代为销售一处尚未完成的公寓楼，该公寓楼尚未获得建筑确认。在这种情况…