在不动产登记过程中，谁来承担登录免许税的缴纳责任，是学习与实务中必须明确的问题。根据法律规定，登录免许税的…
近年来，日本住宅消费者在购买新建住宅后遭遇结构缺陷、雨水渗入等问题的案例屡见不鲜，部分案件中买受人甚至无法…
什么是“所有权留保”？ “所有权留保”是指在分期付款的不动产买卖中，卖方在买受人支付完全部或一定比例的价款…
割賦販売契約 根据《宅建业法》（第35条第2项），割賦販売契約（かっぷはんばいけいやく，分期付款销售合同）…
契約不適合責任的定义 在日本的不动产交易中，所谓「契約不適合責任」是指，卖方交付的房屋或其他买卖标的在种类…
民法上的手付：种类与适用规则 手付是指在签订买卖合同时，由买方支付给卖方的金额。民法中，手付金的法律性质依…
自营卖主限制的缘由 在日本的《宅地建物取引業法》（房地产交易法）中，对于房地产从业者（以下简称“宅建业者”…
媒介と代理（媒介与代理） 在宅地建物取引業法（房地产交易业法）中，宅建业者（房地产经纪人）可以通过「媒介」…
买回权（買戻し）的概念 买回权（買戻し）是日本民法所规定的一种特殊买卖约定，允许卖方在日后返还买方支付的对…
买卖契约的成立 合意即成立 日本民法第522条规定：只要当事人双方就合同的主要内容（要素）达成合意，合同…
