案例示例 背景 B建设公司委托宅建业者A代为销售一处尚未完成的公寓楼，该公寓楼尚未获得建筑确认。在这种情况…

 广告开始时机的限制 案例背景 宅建业者A在东京郊区购得一块土地，计划将其作为宅地进行分割销售。然而，该土地…

 房地产广告不能“美颜”过度 案例A：不动产公司A受房主B委托销售一栋已使用10年的独栋住宅。为了快点找到买…

 交易态样明示的必要性 在日本，无论是出售、交换还是出租房屋和宅地，普通消费者最先接触到的信息往往是一张广告…

 什么是“媒介契约书面” 在日本，凡是房地产经纪公司（宅建业者）接受委托，为买卖或交换房产撮合交易时，必须在…

 为何一定要先选定媒介合同？ 在日本，只要房产卖方（或换房方）委托不动产业者撮合买卖，双方就必须事先签署媒介…

 媒介と代理（媒介与代理） 在宅地建物取引業法（房地产交易业法）中，宅建业者（房地产经纪人）可以通过「媒介」…

 宅地建物取引業保証協会与宅地建物取引業協会 宅地建物取引業保証協会 宅地建物取引業保証協会是指全国宅地建筑…

 特别偿付业务保证金分摊金（特別弁済業務保証金分担金） 特别偿付业务保证金分摊金是当弁済業務保証金準備金（偿…

 偿付业务保证金准备金（弁済業務保証金準備金） 弁済業務保証金準備金是指为了应对宅建业者未按时缴纳还付充当金…