冷却期的定义 根据《宅地建物取引業法》第37条之2的规定，冷却期（クーリング・オフ）制度是指买方在一些不适…

 自营卖主限制的缘由 在日本的《宅地建物取引業法》（房地产交易法）中，对于房地产从业者（以下简称“宅建业者”…

 信息调查义务 宅建业者在进行销售或媒介活动时，负有通常的信息收集义务。这种义务是其业务活动中应尽的基本责任…

 为了维护房地产交易的公正性与透明性，日本《宅地建物取引業法》对宅建业者的行为设定了多项禁止规定。这些规定不…

 宅建业在日本国民经济与社会生活中占有重要地位。为确保房地产交易的公平、透明与安全，《宅地建物取引業法》对宅…

 为保障不动产交易双方在交易中因宅建业者原因遭受损失时能够获得合理补偿，宅建业法规定，宅地建物取引业者（以下…

 根据《宅地建物取引业法》及相关配套法规，自2021年起，多项不动产交易中的法定书面文件已由“必须面对面、纸…

 37条书面（契约内容的确认书） 契约的成立仅需意思表示一致，为了避免纠纷，《宅地建物取引业法》（以下简称&…

 基本内容 在日本的房地产交易中，《重要事项说明书》（宅地建物取引業法第35条书面）既是买卖双方风险共识的“…

 制度缘起 在日本的房产买卖或租赁中，“重要事项说明”（宅地建物取引業法第35条）是一项关键的法律程序。 购…