问题 A 为卖主、B 为买主。甲土地交付后发现土壤污染属于契约内容不符合(契约不适合责任)。以下关于损害赔偿的…
民法中的规定 根据日本《民法》第420条的规定,在发生債務不履行(即违约)时,通常情况下,债权人需证明实际…
不法行为的概念与构成要件 不法行为的概念 根据日本《民法》第709条,不法行为指的是加害人因故意或过失,…
在日本购买土地、房屋或其他不动产时,签订买卖合同时常会涉及一笔称为“手付金”的金额。手付金不仅是买卖交易的…
损害赔偿请求与损害赔偿金额的预定 在债务不履行的情况下,债权人可以请求损害赔偿,但要请求损害赔偿,债权人…
债务不履行的种类和条件 债务不履行包括“履行不能”和“履行迟滞”两种情形。当履行不能或履行迟滞确定后,债…