在日本，农地不仅是农业生产的重要基础，也是关乎粮食安全与农村社会稳定的核心资源。为了确保农地得到合理、稳定…

 质权（質権）的概念 质权（質権）是指债权人（质权人）与债务人或第三人之间约定，由后者提供特定的物或财产性权…

 先取特权的概念 先取特权（さきどりとっけん）是日本法律赋予特定债权人的一种优先受偿权。当债务人无力清偿多个…

 地上权 地上权（地上権）是指在他人土地上，拥有建造建筑物或其他设施的权利，包括在土地的地下及上空设置建筑物…

 问题 A将自己所有的土地租给B，用于建造建筑物。之后，B在土地上建造了建筑物，并以自己名义完成了建筑物的登…

 场景说明 B 租赁了 A 拥有的一栋建筑物作为办公室使用，且已实际接收了建筑物的交付（例如拿到了钥匙、搬入…

 引言 在日本民法体系下，不动产所有权的移转虽然在实体法上可能因买卖、赠与、时效取得、继承或合同取消、解除等…

 引言 在不动产买卖中，常见的一个问题是“所有权究竟何时从卖方转移到买方？”以及“未经登记的买受人，能否对抗…