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许可制

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 在日本的土地利用法规中,为了防止土地投机行为、抑制不合理地价上涨、确保土地利用的适正与合理,《国土利用规划…

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许可制 2024-11-22
事后申报制度

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 在日本进行一定规模以上的土地交易时,依据《国土利用計画法》第23条规定,权利取得者须在交易合同成立后及时向…

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 在建筑开发与施工过程中,最容易被忽略却最关键的一环,往往不是工程技术本身,而是“是否合法”。建筑计划一旦违…

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都市计划区域及准都市计划区域以外的建筑限制

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关于建筑物外墙位置的限制

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 为保护良好的居住环境,尤其是在低密度住宅区和田园住居区域内,日本建筑相关法规对建筑物外墙的位置设定了一定的…

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 在现代城市治理中,为实现有序发展与公共福祉的平衡,制定与实施合理的都市计划显得尤为重要。都市计划事业正是将…

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开发许可的例外情况

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 在日本的《都市計画法》中,开发许可制度是管理土地使用的重要工具,其目的在于防止无序开发、确保城市基础设施的…

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开发许可的例外情况 2024-11-17
都市计划的决定流程:从起草到生效

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 都市计划不仅关系到城市未来的发展蓝图,也深刻影响着每一块土地的使用方式和每一位居民的生活环境。一个科学、透…

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都市计划的决定程序

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 在日本,都市计划(都市計画)制度旨在实现有序的国土利用与市街地开发,确保公共利益与环境协调共存。为了落实这…

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用途地域

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 在城市发展日益复杂的背景下,如何协调居住、商业与工业等多元功能,成为都市规划的核心议题。为实现土地的有序利…

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問題 關於A使用B所有的甲土地,且使用目的並非建築物所有時,其使用權源分別為: ① 地上權 ② 土地租賃權(賃...
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問題 失蹤人A被家庭法院宣告失蹤。 唯一繼承人B繼承A的遺產後,將遺產中的甲土地出售給C(以下稱「本件買賣契約...
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