近来，东京都一栋公寓爆出房东变更后将房租提高至原来的2.5倍，引发舆论热议。这种明显高于市场行情的涨租，导…

 转借人的保护 与借家合同类似，《借地借家法》也在借地合同中设立了对转借人的保护制度（参见《借地借家法》第5…

  借地契约到期时的建筑物买回请求权 权利内容 当借地契约到期且借地人（承租人）在借地上建设了建筑物时，借地…

 问题 A将自己所有的土地租给B，用于建造建筑物。之后，B在土地上建造了建筑物，并以自己名义完成了建筑物的登…

 租金增减请求权的法律依据 根据日本《借地借家法》第32条规定： 当租赁期间内，因租赁物所涉土地或建筑物相关…

 基本问题：对转借人（又称“转租人”）的保护 问题背景 A 将自己拥有的建筑物出租给 B。 B 在取得 A …

 在日本的租赁关系中，承租人有时会为了便利或提高使用价值，自费在租赁物（如建筑物）内安装空调、铺设榻榻米等附…

 场景说明 B 租赁了 A 拥有的一栋建筑物作为办公室使用，且已实际接收了建筑物的交付（例如拿到了钥匙、搬入…

 借地借家法的适用范围 日本的《借地借家法》（下称“本法”）是在《民法》有关租赁规定的基础上，针对土地与建筑…

 租赁合同（賃貸借契約）是什么？ 租赁合同是一种租借协议，其中出租人（例如 A）将其持有的财产（例如一套房屋…