第1章 买下日本房产之后，最先要做的并不是“入住”，而是确认房子能不能真正开始使用 对于许多来自中国大陆、香港…

 契約不適合責任的定义 在日本的不动产交易中，所谓「契約不適合責任」是指，卖方交付的房屋或其他买卖标的在种类…

 手付金等的定义 “手付金等”指的是在签订合同之后、物件交付之前支付的款项，这些款项最终会计入购房总价。无论…

 37条书面（契约内容的确认书） 契约的成立仅需意思表示一致，为了避免纠纷，《宅地建物取引业法》（以下简称&…

 什么是“媒介契约书面” 在日本，凡是房地产经纪公司（宅建业者）接受委托，为买卖或交换房产撮合交易时，必须在…

 宅地建物取引士制度的意义 宅地建物取引士制度的核心目的是支持客户并预防在不动产交易中可能发生的纠纷。在实际…

 贈与契约的概念 根据日本《民法典》（以下称“民法”）第549条及第550条的规定，贈与契约是指由一方（贈与…

 质权（質権）的概念 质权（質権）是指债权人（质权人）与债务人或第三人之间约定，由后者提供特定的物或财产性权…

 請負（承揽合同）的概念 「請負（承揽合同）」指的是，由一方（承揽人）承诺完成某项工作，另一方（订购人）则承…

 场景说明 B 租赁了 A 拥有的一栋建筑物作为办公室使用，且已实际接收了建筑物的交付（例如拿到了钥匙、搬入…