抵押权的定义 抵押权是日本民法所规定的一种担保物权,指债权人(抵押权人)就债务人或第三人(抵押权设定人)的…
申请主义 原则上,登记需要当事人的申请(对于政府机关或公署则为嘱托),否则不能进行(申请主义,《不动产登记…
什么是权利相关的登记 根据日本民法第177条的规定,不动产物权的变动需要登记,方能对抗第三人。若同一不动产…
什么是表示相关的登记 在不动产交易中,为了确认不动产所有者及其权利状态(如抵押权的设定)等,一般要通过不动…
不动产登记在日本法律中的地位 在日本,根据《民法》以及《不动产登记法》等相关规定,土地或建筑物等不动产的转…
引言 在日本民法体系下,不动产所有权的移转虽然在实体法上可能因买卖、赠与、时效取得、继承或合同取消、解除等…
引言 在不动产买卖中,常见的一个问题是“所有权究竟何时从卖方转移到买方?”以及“未经登记的买受人,能否对抗…
配偶者居住权概述 为保障在继承开始后仍留在原有住宅中生活的配偶之权益,日本《民法》新设了“配偶者居住权”与…
如何应对不满的遗嘱? 背景:家庭关系及财产概况 被继承人A拥有: 1.甲土地(具体价值需评估)。 2.20…
遗嘱:在法律框架内实现意愿 问题: A拥有甲土地和约2000万日元的存款。他有配偶B,以及他们之间的孩子C…