连带债务的定义 连带债务是指在多个债务人共同承担同一债务的情况下，债权人可以向任何一位连带债务人要求支付…

  连带保证的性质 连带保证的定义 连带保证是指保证人对主债务人承担与其同等程度的偿还责任，债权人有权在债务…

  保证的定义 当债权人（如 A）向债务人（如 B）提供借款或其他信用时，通常会要求第三方（如 C）作为保证…

 根抵当权的定义 根抵当权，是为担保在一定范围内“不特定债权”而设定的以“极度额（担保上限）”为限的担保物权…

 抵押权的处分方式及法律依据 根据日本《民法典》第374条与第376条等规定，抵押权（含其顺位）可以通过转让…

 法定地上权 在日本法下，土地与建筑物是独立的不动产，二者可以分别由不同的所有者所有。 当土地或建筑物被抵押…

 抵押权后的租赁关系 一般情况 抵押权设定人（即抵押物所有人）可以在未经抵押权人（债权人）同意的情况下，将抵…

 第三取得者与抵押权登记的优先顺位 根据日本民法，抵押权设定人（抵押物所有人）虽然无需抵押权人（债权人）同意…

 抵押权的定义 抵押权是日本民法所规定的一种担保物权，指债权人（抵押权人）就债务人或第三人（抵押权设定人）的…

 申请主义 原则上，登记需要当事人的申请（对于政府机关或公署则为嘱托），否则不能进行（申请主义，《不动产登记…