近年来，日本住宅消费者在购买新建住宅后遭遇结构缺陷、雨水渗入等问题的案例屡见不鲜，部分案件中买受人甚至无法…
贈与契约的概念 根据日本《民法典》（以下称“民法”）第549条及第550条的规定，贈与契约是指由一方（贈与…
分割债务 概念 分割债务是指多个债务人分摊履行义务的债务，类似“分摊付款”。例如，当A和B在餐厅共同消费…
保证的定义 当债权人（如 A）向债务人（如 B）提供借款或其他信用时，通常会要求第三方（如 C）作为保证…
买卖契约的成立 合意即成立 日本民法第522条规定：只要当事人双方就合同的主要内容（要素）达成合意，合同…
在日本购买土地、房屋或其他不动产时，签订买卖合同时常会涉及一笔称为“手付金”的金额。手付金不仅是买卖交易的…
什么是契约解除？ 在日本民法中，“解除”是指契约缔结后，当事人一方通过单方的意思表示，使契约的效力回溯到…
金钱债务与不可抗力的责任 在金钱债务（例如支付价款的债务）不履行的情况下，与物品交付债务不同，金钱债务不…
债务不履行的种类和条件 债务不履行包括“履行不能”和“履行迟滞”两种情形。当履行不能或履行迟滞确定后，债…
什么是债权和债务 当双方订立了一份买卖合同后，每一方都对另一方负有一定的义务，同时也享有相应的权利。 卖…
