在日本的不动产交易中，出售自住房屋或特定条件下的土地时，可能适用“轻减税率的特例”，从而有效降低资本利得税…

 在日本税制中，针对个人出售自用住宅并购置新住宅的情形，设有多种税收优惠政策。其中，“特定买换特例”是一项重…

 在日本的不动产交易中，转让所得往往会面临较高的税负。为了减轻纳税人因特定原因转让资产时的经济压力，《租税特…

 什么是所得税 所得税是针对个人所得征收的税款。在宅建士考试中，通常重点考查与土地、建筑物等不动产转让所得相…

 什么是地役权？ 地役权（地役権）是指：为方便某块土地（称为“要役地”）的使用，而享有使用他人土地（称为“承…

  债权转让 债权转让是指原债权人（转让人）将自己对债务人的请求权，转移给第三人（受让人）。通过转让，原债权…

  借地契约到期时的建筑物买回请求权 权利内容 当借地契约到期且借地人（承租人）在借地上建设了建筑物时，借地…

 敷金的定义 定义 在日本不动产租赁中，“敷金”指承租人（房客）在签订租赁合同时，向出租人（房东）预先支付的…

 抵押权的处分方式及法律依据 根据日本《民法典》第374条与第376条等规定，抵押权（含其顺位）可以通过转让…