在日本的土地利用法规中,为了防止土地投机行为、抑制不合理地价上涨、确保土地利用的适正与合理,《国土利用规划…
不当利得返还请求权的概念与适用范围 概念与条文依据 根据日本民法第703条,凡是“无合法根据而受利益,致他…
請負(承揽合同)的概念 「請負(承揽合同)」指的是,由一方(承揽人)承诺完成某项工作,另一方(订购人)则承…
敷金的定义 定义 在日本不动产租赁中,“敷金”指承租人(房客)在签订租赁合同时,向出租人(房东)预先支付的…
第三取得者与抵押权登记的优先顺位 根据日本民法,抵押权设定人(抵押物所有人)虽然无需抵押权人(债权人)同意…
如何应对不满的遗嘱? 背景:家庭关系及财产概况 被继承人A拥有: 1.甲土地(具体价值需评估)。 2.20…
买卖契约的成立 合意即成立 日本民法第522条规定:只要当事人双方就合同的主要内容(要素)达成合意,合同…
损害赔偿请求与损害赔偿金额的预定 在债务不履行的情况下,债权人可以请求损害赔偿,但要请求损害赔偿,债权人…
债务不履行的种类和条件 债务不履行包括“履行不能”和“履行迟滞”两种情形。当履行不能或履行迟滞确定后,债…