在日本，本土租赁住宅市场正面临前所未有的人口危机：截至2024年10月1日，全国总人口仅为1亿2378万4…
印纸税的课税基准在于文书中“记载金额”的有无及大小。《印紙税法》规定，不同类型的文书，其课税金额的计算方式…
在日本，经济交易和不动产交易中经常会制作各种契约书、收据等文书。是否需要缴纳印纸税，取决于该文书是否属于《…
在日本，农地不仅是农业生产的重要基础，也是关乎粮食安全与农村社会稳定的核心资源。为了确保农地得到合理、稳定…
根据《宅地建物取引业法》的规定，租赁合同中宅地建物取引业者可以收取的报酬有一定限制。以下将结合具体的计算公…
信息调查义务 宅建业者在进行销售或媒介活动时，负有通常的信息收集义务。这种义务是其业务活动中应尽的基本责任…
案例示例 背景 B建设公司委托宅建业者A代为销售一处尚未完成的公寓楼，该公寓楼尚未获得建筑确认。在这种情况…
问题 A将自己所有的土地租给B，用于建造建筑物。之后，B在土地上建造了建筑物，并以自己名义完成了建筑物的登…
租金增减请求权的法律依据 根据日本《借地借家法》第32条规定： 当租赁期间内，因租赁物所涉土地或建筑物相关…
基本问题：对转借人（又称“转租人”）的保护 问题背景 A 将自己拥有的建筑物出租给 B。 B 在取得 A …
