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问题2

个人A分别进行了以下两种保证：

① A与出租人B签订连带保证合同，就出租人B与承租人C之间租赁期限为2年的住宅甲建筑物租赁合同所产生的C的一切债务承担连带保证责任。

② A与卖方D签订保证合同，就卖方D与买方E之间住宅乙建筑物买卖合同所产生的购房价款支付债务承担保证责任。

根据**《民法》的规定**，下列哪一项说法是正确的？

1. ①中的连带保证合同必须采用书面形式，否则无效；而②中的保证合同即使未采用书面形式，仅以口头方式订立，也具有法律效力。
2. 当①中的B请求A履行连带保证债务时，A可以要求B先向C请求履行；而当②中的D请求A履行保证债务时，A不能要求D先向E请求履行。
3. ①中的连带保证合同，如果没有约定作为保证责任最高限额的最高保证额（极度额），则合同无效；而②中的保证合同则无需约定最高保证额。
4. 在①和②中，如果A都是接受主债务人C和E的委托而提供保证，当A要求债权人B和D提供主债务履行情况的信息时，①中的B必须及时向A提供相关信息；而②中的D则可以以保密义务为由拒绝提供相关信息。

解说

①属于根保证合同，②属于一般保证合同。

一般保证合同，是对特定债务以及该债务的利息、损害赔偿金等承担保证责任的合同。例如，住房贷款的保证人。另一方面，根保证合同，是对在一定范围的交易中产生的不特定多数债务以及其利息、损害赔偿金等承担保证责任的合同。例如，租赁合同中的保证人。

１、“①的连带保证合同必须以书面形式订立，否则无效；而②的保证合同即使不以书面形式订立，以口头方式订立合同也有效。”

【错误】

保证合同必须以书面形式（或者电磁记录）订立，否则不发生法律效力（《民法》第446条第2款）。这一规定无论①还是②均适用。因此，本项将②以口头方式达成合意也认定为有效，这一点是错误的。

《民法》第446条第2款　保证合同，如果不以书面形式订立，则不发生其效力。

因此，本项记述错误。

２、“①中B向A请求履行连带保证债务时，A可以主张应当首先向C请求履行；而②中D向A请求履行保证债务时，A不能主张应当首先向E请求履行。”

【错误】

连带保证的保证人不享有催告抗辩权和检索抗辩权（《民法》第454条）。①属于连带保证，因此A不能主张催告抗辩权。与此相对，②不是连带保证，因此A可以要求债权人首先向主债务人E请求履行。

催告抗辩权　保证人受到债权人请求清偿时，可以要求债权人首先向主债务人请求履行债务的权利。

检索抗辩权　保证人能够证明主债务人具有清偿能力，并且拥有容易执行的财产时，可以要求债权人首先从主债务人的财产中进行强制执行的权利。

《民法》第454条　保证人与主债务人承担连带债务时，不享有前两条所规定的权利。

因此，①和②的结论恰好与本项所述相反。因此，本项记述错误。

３、“①的连带保证合同如果不规定作为保证责任上限的最高限额，则无效；而②的保证合同没有必要规定最高限额。”

【正确】

最高限额（极度额），是指保证人承担支付责任的上限金额。对于个人作为保证人的根保证合同，必须规定最高限额（《民法》第465条之2第2款）。

①中，保证人A属于个人，而且属于根保证，因此必须规定最高限额。如果没有规定最高限额，该根保证合同不发生效力。另一方面，②并不是根保证合同，而是一般保证合同，因此没有必要规定最高限额。

《民法》第465条之2第2款　个人根保证合同，如果不规定前款所规定的最高限额，则不发生其效力。

因此，①的连带保证合同必须规定最高限额，而②的一般保证合同没有规定最高限额的必要。因此，本项记述正确。

４、“①和②中，如果A均接受主债务人C及E的委托提供保证，在A向债权人B及D请求提供有关主债务履行情况的信息时，①的B必须立即向A提供这些信息；而②的D可以以保密义务为理由拒绝提供这些信息。”

【错误】

接受主债务人委托而提供保证的保证人，可以请求债权人提供有关主债务履行情况的信息。收到保证人请求的债权人，必须提供有关以下事项的信息：主债务本金的不履行情况；与主债务有关的利息；违约金；损害赔偿；其他从属于主债务的一切事项；上述债务的剩余金额；其中已经到期应当清偿的金额。这一规定适用于①和②（《民法》第458条之2）。因此，即使在②的情况下，D也不能以保密义务为理由拒绝提供信息。

《民法》第458条之2

保证人在接受主债务人委托而提供保证的情况下，如果保证人提出请求，债权人必须立即向保证人提供有关主债务本金以及与主债务有关的利息、违约金、损害赔偿及其他从属于该债务的一切事项的不履行情况，以及上述各项的剩余金额和其中已经到期应当清偿的金额等信息。

因此，②中的D同样负有提供信息的义务，不能以保密义务为理由拒绝。

因此，本项记述错误。

因此，正确的记述是【3】。

原文

問2
個人であるAが、①賃貸人Bと賃借人Cとの間の期間を2年とする居住用甲建物の賃貸借契約に基づくCの一切の債務の連帯保証契約をBと締結した場合、②売主Dと買主Eとの間の居住用乙建物の売買契約に基づく代金支払債務の保証契約をDと締結した場合、に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。

1. ①の連帯保証契約は書面によってしなければ無効であるのに対し、②の保証契約は書面によらず、口頭で契約を締結しても有効である。

2. ①のBがAに対して連帯保証債務の履行を請求してきた場合には、AはまずCに請求するように主張できるのに対し、②のDがAに対して保証債務の履行を請求してきた場合には、AはまずEに請求するように主張することはできない。

3. ①の連帯保証契約は保証の限度額である極度額を定めなければ無効であるのに対し、②の保証契約は極度額を定める必要はない。

4. ①も②もAが主たる債務者C及びEの委託を受けて保証した場合において、Aが債権者B及びDに対して主たる債務の履行状況に関する情報を提供するよう請求したときは、①のBは、これらの情報を、遅滞なく、Aに提供しなければならないのに対し、②のDは、守秘義務を理由にこれらの情報の提供を拒否することができる。

词语与语法（日中对照）