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问题
所有者A将甲土地卖给B，之后B又将甲土地卖给C。关于此情形，根据民法的规定及判例，下列哪一项叙述是正确的？此外，本题中假设C并非背信恶意者。
1.即使甲土地的所有权登记仍是A的名义，B在将甲土地卖给C之后，也无法再向A请求将甲土地的所有权移转登记至自己名下。
2.C如果未取得甲土地的所有权移转登记，则无法向A主张自己是所有者。
3.无论AB间的买卖契约是在BC间买卖契约成立之前由A解除，还是在BC间买卖契约成立之后由A解除，只要C取得甲土地的所有权移转登记，即可向A主张自己对甲土地的所有权。
4.无论AB间的买卖契约是在BC间买卖契约成立之前因B受到胁迫而被撤销，还是在BC间买卖契约成立之后因B受到胁迫而被撤销，只要C对于B受到胁迫一事为善意且无过失，即可向A主张自己对甲土地的所有权。
解答
选项1
❌
本项错误。即便土地登记仍在A名下，B在转卖给C之后，仍保有对A请求移转登记的债权性权利，因为买卖关系依然存在，转卖并不导致该请求权消灭；实务上虽可能直接将登记由A移转给C，但那是履行方式之调整，并不否定B仍能向A主张登记义务。
选项2
❌
本项错误。民法177条的登记要求仅用于对抗第三人，而A是原买卖关系当事人，并非该条所称第三人，因此虽然C未取得登记，仍可依据所有权的移转顺序（A→B→C）向A主张自己为所有人；登记并非对A主张所有权的必要要件。
选项3
✅
本项正确。无论AB契约解除发生在BC契约成立前或成立后，只要C取得登记，即可对A主张其所有权；因为解除前的第三人可凭登记取得保护，而解除后的第三人同样只能以登记为要件取得对抗力，故两种时点的差异并不影响登记取得者的权利主张。
选项4
❌
本项错误。因强迫撤销的契约，其撤销效力可以对抗善意无过失的第三人，因此仅以C善意无过失为由，仍不足以保护其权利；只有当撤销发生在BC契约成立之后，且C先于A取得登记时，C才能以登记为对抗要件主张所有权，本项遗漏登记前提故判断为误。
日语原文
1.甲土地の所有権登記がAの名義のままであったとしても、Bは、Cに甲土地を売却した後は、Aに対して自己に甲土地の所有権移転登記をするよう請求することはできない。
2.Cは、甲土地の所有権移転登記を備えなければ、Aに対して自己が所有者であることを主張することができない。
3.AB間の売買契約が、BC間の売買契約締結よりも前にAにより解除されていた場合、又は、BC間の売買契約締結後にAにより解除された場合のいずれの場合であっても、Cは、甲土地の所有権移転登記を備えれば、Aに対して自己の所有権を主張することができる。
4.AB間の売買契約が、BC間の売買契約よりも前にBの強迫を理由として取り消されていた場合、又は、BC間の売買契約締結後にBの強迫を理由として取り消された場合のいずれの場合であっても、Cは、Bの強迫につき善意でかつ過失がなければ、Aに対して自己の所有権を主張することができる。
词语与语法解说
① に関する：表示“关于……”，用于说明讨论对象。
② 規定及び判例によれば：根据法律条文及法院判决。
③ 背信的悪意者：明知有害仍故意为之的人，本题排除该情形。
④ 名義のままであったとしても：即使仍登记在该名下，としても＝“即使……也”。
⑤ 〜するよう請求する：请求对方为自己做某事，多用于权利行使。
⑥ 備える（対抗要件を備える）：具备法律上对他人主张权利的条件，本题指登记。
⑦ 主張する：主张权利，而不是表达意见。
⑧ 〜より前に／〜後に：表示时间先后比较，用于分析法律效果变化。
⑨ いずれの場合であっても：无论哪种情况，都成立同一结论。
⑩ 〜を理由として取り消す：以某原因撤销契约，如因胁迫而撤销。
⑪ 善意でかつ過失がない：不知道事实且无疏忽，是法律上保护第三人的要求。
⑫ 主張することができる：可以主张权利，表示法律上的效力。