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东京房地产投资:富人的游戏,普通人的出口在哪?

宅闻天下 东京房地产投资:富人的游戏,普通人的出口在哪?

  房地产曾经是一条普通人也能搭上的“上升通道”,但如今的东京市场,已经越来越像一场大资本之间的竞技了。让我们…

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宅闻天下 2025-05-24
【从梦想到现实】年收千万外企男的三次买房经历:我为何放弃了高层景观房?

宅闻天下 【从梦想到现实】年收千万外企男的三次买房经历:我为何放弃了高层景观房?

  在东京这样一个都市节奏飞快、土地资源极度紧张的城市,高层塔楼公寓不仅象征着优越的生活品质,更是一种身份的象…

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宅闻天下 2025-05-16
日本都市住宅的噪音挑战与对策

宅闻天下 日本都市住宅的噪音挑战与对策

  在日本,随着都市交通网络的高度发达,越来越多的人选择在电车站附近安家,以便通勤和出行。然而,便利的地理位置…

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宅闻天下 2025-05-16
独栋住宅修缮:30年平均花费615万日元,如何规划与筹资?

宅闻天下 独栋住宅修缮:30年平均花费615万日元,如何规划与筹资?

引言   房屋修缮是长期持有住宅的关键,尤其是独栋住宅,所有规划和资金准备均需房主自行负责。然而,许多房主常忽…

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宅闻天下 2025-05-14
年收入越高越容易拥有房产?看看秋田县为何成了“有房一族”之最

宅闻天下 年收入越高越容易拥有房产?看看秋田县为何成了“有房一族”之最

  在日本,“到底要不要买房”一直是让不少人犹豫不决的问题。特别是在房价上涨、生活成本居高不下的背景下,不少人…

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宅闻天下 2025-05-13
人口逆风下的租赁住宅新机遇:本土细分与海外拓展策略

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  在日本,本土租赁住宅市场正面临前所未有的人口危机:截至2024年10月1日,全国总人口仅为1亿2378万4…

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宅闻天下 2025-05-13
涨价不敢涨,倒闭接连来——建筑与不动产业的价格转嫁危机

宅闻天下 涨价不敢涨,倒闭接连来——建筑与不动产业的价格转嫁危机

  日本建筑与不动产产业链正被“成本与售价的剪刀差”逼到墙角。钢材、木材、铜缆、电费、燃油以及人工成本轮番上涨…

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宅闻天下 2025-05-12
东京楼市“高烧不退”:别墅均价首破 8000 万日元,公寓 PER 冲上 30 倍

宅闻天下 东京楼市“高烧不退”:别墅均价首破 8000 万日元,公寓 PER 冲上 30 倍

  过去数月,东京住宅市场的价格曲线几乎呈垂直上升。根据不动产调查公司东京カンテイ对 4 月交易数据的统计,东…

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宅闻天下 2025-05-11
国会再掀“外国人购地”论战全景:371 宗交易触动日本土地安全神经

宅闻天下 国会再掀“外国人购地”论战全景:371 宗交易触动日本土地安全神经

  四月下旬,当第 217 届通常国会来到预算审议的尾声,众院内阁委员会里弥漫的气氛却丝毫没有“例行公事”的松…

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宅闻天下 2025-05-10
史无前例的“中国人大规模移居日本”现象:趋势、动因与前景

宅闻天下 史无前例的“中国人大规模移居日本”现象:趋势、动因与前景

  过去二十年间,在日中国人数几乎翻了一番,从2003年的46万人增长至2024年底的约87万人。根据日本出入…

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宅闻天下 2025-05-09
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