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问题
关于因土地买卖而进行的所有权移转登记所适用的注册免许税税率减轻措施，下列哪一项叙述是正确的？
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该税率减轻措施，也适用于地目为杂种地的土地买卖所产生的所有权移转登记。
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该税率减轻措施，仅适用于土地价额在1,000万日元以下的情形。
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该税率减轻措施，在法人取得土地并进行所有权移转登记时不适用。
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该税率减轻措施，仅适用于土地面积在1,000㎡以下的情形。
解答
选项1
✅ 正确（本题正确答案）
土地买卖导致的所有权移转登记所适用的注册免许税税率减轻措施，不以土地的地目作为适用条件。无论土地为宅地、田地、山林还是杂种地，只要属于土地买卖并进行所有权移转登记，均适用该减轻措施，因此本项叙述正确。
选项2
❌ 错误
该税率减轻措施的适用，并不以土地的价额作为限制条件。无论土地价额高低，均可适用税率减轻。本项错误地加入了“1,000万日元以下”的价额限制，属于典型干扰项，因此错误。
选项3
❌ 错误
土地买卖所适用的注册免许税税率减轻措施，对取得者的身份并无限制。无论是个人还是法人，只要通过土地买卖取得所有权并进行移转登记，均可适用该减轻措施。本项将其错误地限定为“不适用于法人”，判断错误。
选项4
❌ 错误
该税率减轻措施的适用，并不以土地的面积作为条件。无论土地面积大小，均不影响税率减轻的适用。本项加入了“1,000㎡以下”的面积限制，属于无根据的限制条件，因此错误。
日语原文
問23
土地の売買による所有権の移転登記等に係る登録免許税の税率の軽減措置に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
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この税率の軽減措置は、地目が雑種地となっている土地の売買による所有権の移転登記についても適用される。
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この税率の軽減措置の適用対象となる土地は、その価額が1,000万円未満のものに限られる。
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この税率の軽減措置は、法人が土地の売買による所有権の移転登記を受ける場合には適用されない。
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この税率の軽減措置の適用対象となる土地は、その面積が1,000㎡未満のものに限られる。
词语与语法解说
注册免许税（登録免許税）：对不动产登记、商事登记等法律登记行为征收的国税。
土地所有权移转登记：因买卖、交换、继承等原因，将土地所有权名义人变更的登记。
税率减轻措施（租税特别措置法72条）：针对土地的所有权移转登记，临时降低注册免许税税率的特别规定。
卖买（売買）：土地买卖所适用的税率由2％减轻为1.5％。
适用范围：不区分土地地目、价额、面积，也不区分取得者是个人还是法人。
