共计 1305 个字符，预计需要花费 4 分钟才能阅读完成。

问15

根据《城市规划法》的规定，下列关于城市规划的叙述中，错误的是哪一项？

1⃣ 关于地区计划，在制定城市规划时，应当努力确定该地区计划的目标。

2⃣ 关于地区计划，在制定城市规划时，应当努力确定该区域的面积。

3⃣ 在地区整备计划中，可以规定是否决定划分城市化区域与城市化调整区域。

4⃣ 在地区整备计划中，可以规定建筑物建筑覆盖率（建蔽率）的最高限度。

正解　3⃣

解説

请明确区分「地区计划」与「地区整备计划」。

【地区计划】

是为了补充开发许可制度和建筑确认制度，以实现地区层面良好市区环境的整备与保全而制定的规划。

【地区整备计划】

　为了确保地区计划的实效性，而对地区设施的配置及规模、建筑物的用地、用途、结构等事项规定限制的计划。在已经制定地区整备计划的情况下，拟在该区域内进行土地区划形质变更、建筑物建设等活动的人，应当在工程开工30日前，向市町村长履行申报义务。市町村长将判断其是否符合地区计划，并根据需要采取劝告、协调等措施。

1⃣ 关于地区计划，在制定城市规划时，应当努力确定该地区计划的目标。

⭕ 正确。地区计划的目标，以及有关区域整备、开发与保全的方针，应当努力予以规定。相对而言，地区整备计划在没有特殊情况时，应当制定。依据：城市规划法第12条之5第2项

2⃣ 关于地区计划，在制定城市规划时，应当努力确定该区域的面积。

⭕ 正确。制定地区计划时，必须确定：种类；名称；位置；区域。同时，还应当努力确定该区域的面积。依据：城市规划法第12条之4第2项

3⃣ 在地区整备计划中，可以规定是否决定划分城市化区域与城市化调整区域。

❌ 错误。城市化区域与城市化调整区域的划分（区域区分），属于城市规划区域层面的事项。而地区整备计划的目的，是针对特定地区进行整备与保全，因此不能规定区域区分。

4⃣ 在地区整备计划中，可以规定建筑物建筑覆盖率（建蔽率）的最高限度。

⭕ 正确。地区整备计划可以规定建筑物的：容积率；建蔽率；建筑用地面积；建筑面积；高度。

ものとされている。きる。

4⃣ 地区整備計画においては、建築物の建蔽率の最高限度を定めることができる。

問題原文

問15

都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

1⃣ 地区計画については、都市計画に、当該地区計画の目標を定めるよう努めるものとされている。

2⃣ 地区計画については、都市計画に、区域の面積を定めるよう努めるものとされている。

3⃣ 地区整備計画においては、市街化区域と市街化調整区域との区分の決定の有無を定めることができる。

4⃣ 地区整備計画においては、建築物の建蔽率の最高限度を定めることができる。

词语与语法（日中对照）