问题30

关于宅地建物取引业者A（甲县知事许可）的营业保证金，下列说法中，依据《宅地建物取引业法》的规定，正确的有几个？
另外，A并非宅地建物取引业保证协会的会员。

1⃣ A在取得许可之日起6个月内，未向甲县知事申报已供托营业保证金时，甲县知事必须催告其进行申报；若A在收到该催告之日起1个月内仍未申报，则可以撤销其许可。

2⃣ A在供托营业保证金后，必须附上记载有供托物受领内容的供托书复印件，向甲县知事进行申报；并且，只有在完成该申报后，才能开始营业。

3⃣ A的营业保证金被返还后，收到甲县知事关于营业保证金不足法定金额的通知，并补足该不足金额进行供托时，必须在30日内向甲县知事申报该事项。

4⃣ A因许可失效而取回营业保证金时，必须向对该营业保证金享有返还请求权的人公告，要求其在不少于3个月的期间内提出申请；只有在该期间内无人提出申请时，才能取回营业保证金。

一つ
二つ
三つ
四つ

正确答案1

解説

1⃣　“A在取得许可之日起6个月内，未向甲县知事申报已供托营业保证金时，甲县知事必须催告其进行申报；若A在收到该催告之日起1个月内仍未申报，则可以撤销其许可。”

错误。

并不是6个月，而是3个月。

许可权者在作出宅地建物取引业许可后，如果业者在自许可日起3个月内仍未申报已供托营业保证金，则必须催告其进行申报（《宅建业法》第25条第6项）。

若自催告到达之日起1个月内，业者仍未申报，则许可权者可以撤销其许可（《宅建业法》第25条第7项）。

类似・相关问题 3题

2⃣　“A在供托营业保证金后，必须附上记载有供托物受领内容的供托书复印件，向甲县知事进行申报；并且，只有在完成该申报后，才能开始营业。”

【正确】。

宅建业者在供托营业保证金后，必须附上供托书复印件，并向许可权者进行申报（《宅建业法》第25条第4项）。

而且，只有在完成该申报后，才可以开始营业（《宅建业法》第25条第5项）。

类似・相关问题 5题

3⃣　“A的营业保证金被返还后，收到甲县知事关于营业保证金不足法定金额的通知，并补足该不足金额进行供托时，必须在30日内向甲县知事申报该事项。”

错误。

并不是30日，而是2周。

因返还导致营业保证金低于法定金额时，业者必须自收到补足通知之日起2周内补足供托金额，并且在供托后2周内向许可权者申报已完成供托（《宅建业法》第28条第2项）。

类似・相关问题 2题

4⃣　“A因许可失效而取回营业保证金时，必须向对该营业保证金享有返还请求权的人公告，要求其在不少于3个月的期间内提出申请；只有在该期间内无人提出申请时，才能取回营业保证金。”

错误。

并不是3个月，而是6个月以上。

在取回营业保证金时，必须向返还请求权人公告，要求其在不少于6个月的期间内提出申请（《宅建业法》第30条第2项）。

营业保证金可以在以下情形中取回：① 许可有效期间届满　② 因废业等导致许可失效　③ 许可被撤销　④ 因废止事务所导致供托额超过法定金额　⑤ 因保管替换而重新供托时

其中，除⑤之外，都必须进行“6个月以上公告”。

类似・相关问题 12题

因此，正确的是【一つ】。

問題原文

問30

宅地建物取引業者A（甲県知事免許）の営業保証金に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。なお、Aは宅地建物取引業保証協会の社員ではないものとする。

1⃣ Aが免許を受けた日から6か月以内に甲県知事に営業保証金を供託した旨の届出を行わないとき、甲県知事はその届出をすべき旨の催告をしなければならず、当該催告が到達した日から1か月以内にAが届出を行わないときは、その免許を取り消すことができる。

2⃣ Aは、営業保証金を供託したときは、その供託物受入れの記載のある供託書の写しを添付して、その旨を甲県知事に届け出なければならず、当該届出をした後でなければ、その事業を開始することができない。

3⃣ Aは、営業保証金が還付され、甲県知事から営業保証金が政令で定める額に不足が生じた旨の通知を受け、その不足額を供託したときは、30日以内に甲県知事にその旨を届け出なければならない。

4⃣ Aが免許失効に伴い営業保証金を取り戻す際、供託した営業保証金につき還付を受ける権利を有する者に対し、3か月を下らない一定期間内に申し出るべき旨を公告し、期間内にその申出がなかった場合でなければ、取り戻すことができない。

词语与语法