問20

关于《土地区划整理法》的下列叙述中，错误的是哪一项？
另外，本题中，不考虑依据同法第136条之3规定的大都市等特例以及条例规定的事务处理特例。

1⃣ 在指定了临时换地的情况下，对于基于权利可以对原宅地进行使用或收益的人，自临时换地指定生效之日起至换地处分公告之日止，可以对临时换地，或者对作为可临时使用、收益权利对象的宅地或其部分，按照其对原宅地所拥有权利内容中的使用或收益方式，进行相同的使用或收益。

2⃣ 在由市町村实施的土地区划整理事业中，市町村在进行换地处分时，必须公告该事项。

3⃣ 在换地计划中所规定的保留地，于换地处分公告之日的次日，由施行者取得。

4⃣ 施行者在指定临时换地时，如存在特别情况，可以将该临时换地开始使用或收益的日期，另行规定为不同于临时换地指定生效日的日期。

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解说

➊“在指定了临时换地的情况下，对于基于权利可以对原宅地进行使用或收益的人，自临时换地指定生效之日起至换地处分公告之日止，可以对临时换地，或者对作为可临时使用、收益权利对象的宅地或其部分，按照其对原宅地所拥有权利内容中的使用或收益方式，进行相同的使用或收益。”

正确。

在指定临时换地的情况下，对于原宅地拥有使用权的人，自临时换地指定生效之日起至换地处分公告之日止，可以像使用原宅地一样，对临时换地进行使用、收益（《土地区划整理法》第99条第1项）。

另一方面，对于原宅地，则禁止继续进行使用和收益。

临时换地指定的效果，是在保留原宅地所有权等权利的同时，仅将使用收益权转移至临时换地。

其后，一旦实施换地处分，所有权等权利也会随之转移，从而可以作为自己的土地进行使用和收益。

类似・关联问题 3题

➋“在由市町村实施的土地区划整理事业中，市町村在进行换地处分时，必须公告该事项。”

【错误】。

关于换地处分的公告，除由国土交通大臣实施的情况外，应由都道府县知事进行（土地区划整理法第103条第4项）。

市町村的职责，是向相关权利人通知规定事项，并将已经进行换地处分的情况向都道府县知事进行申报。

都道府县知事在接到该申报后，再进行换地处分公告。

❸“在换地计划中所规定的保留地，于换地处分公告之日的次日，由施行者取得。”

正确。

所谓保留地，是为了筹措土地区划整理事业实施费用，而在换地计划中规定不进行换地指定的土地。

由于保留地是由施行者出售并用于事业经费，因此，自换地处分公告之日的次日起，由施行者取得（《土地区划整理法》第104条第11项）。

《土地区划整理法》第104条第11项

依据第96条第1项或第2项规定，在换地计划中所规定的保留地，于前条第4项公告之日的次日起，由施行者取得。

类似・关联问题 2题

❹“施行者在指定临时换地时，如存在特别情况，可以将该临时换地开始使用或收益的日期，另行规定为不同于临时换地指定生效日的日期。”

正确。

在指定临时换地的情况下，如临时换地上存在妨碍使用收益的建筑物等，或存在其他特别情况时，可以将开始使用收益的日期，另行规定为不同于临时换地生效日的日期（《土地区划整理法》第99条第2项）。

类似・关联问题 4题

因此，错误的叙述是【2】。

日本語原文問題

問20

土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において、同法第136条の3による大都市等の特例及び条例で定める事務処理の特例は考慮しないものとする。

1⃣　仮換地が指定された場合においては、従前の宅地について権原に基づき使用し、又は収益することができる者は、仮換地の指定の効力発生の日から換地処分の公告がある日まで、仮換地又は仮換地について仮に使用し、若しくは収益することができる権利の目的となるべき宅地若しくはその部分について、従前の宅地について有する権利の内容である使用又は収益と同じ使用又は収益をすることができる。

2⃣　市町村施行の土地区画整理事業において、市町村は、換地処分をした場合においては、その旨を公告しなければならない。

3⃣　換地計画において定められた保留地は、換地処分の公告があった日の翌日において、施行者が取得する。

4⃣　施行者は、仮換地を指定した場合において、特別の事情があるときは、その仮換地について使用又は収益を開始することができる日を仮換地の指定の効力発生の日と別に定めることができる。

词语与语法解说